Vente maison 210 000 €

210 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Marchamp (01680)

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1 000 €/m²

ERA Lacassagne Immobilier

49 avis

06 45 44 96 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous avez un projet de gîte ou de chambres d'hôtes ? ERA Lacassagne vous invite à découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, vous offrant une large palette de possibilités. Situé dans un charmant hameau et implanté sur un terrain de plus de 3000m², il est constitué d'une maison de 210m², ancien restaurant converti en habitation, et de 375 m² de dépendances, comprenant granges, garages, caves et écuries.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux (ancienne salle de restaurant), d'une salle à manger (autrefois un bar), d'une salle d'eau et un WC. À l'étage, huit chambres en partie rénovées et une salle de bains. Chauffage central au fuel et raccordement à l'assainissement collectif.
Les annexes peuvent être aménagées en espaces de réception, offrant un cadre authentique pour accueillir des événements familiaux.
L'environnement paisible et la jolie vue sur les montagnes et la campagne environnante constituent un cadre parfait pour vos futurs hôtes, qui pourront pratiquer vélo et randonnée. À proximité, des points d'intérêts touristiques comme le lac de Virieu, le Musée paléoécologique de Cerin et la carrière de pierres lithographiques enrichiront l'expérience de vos visiteurs.
Reportage vidéo disponible sur demande.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 542__881344 - Réf Superimmo : ANVXWZI31

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 201 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 3 500 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix

6 juin 2025

Baisse de 10,6%

210 000 €

6 mai 2025

hausse de 31,3%

235 000 €

26 mars 2025

179 000 €

Localisation

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ERA LACASSAGNE IMMOBILIER

Siren : 849442181 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 040 355

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