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Description

Sur les hauteurs de Manosque en EXCLUSIVITÉ. Cette grande maison à l'architecture atypique bénéficie d'un emplacement unique et d'une vue exceptionnelle sur la ville. Elle offre environ 210 m² habitables sur deux niveaux et comprend :
- Un vaste séjour/salon
- Une cuisine indépendante avec son cellier
- Quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée
- Une mezzanine desservant deux chambres, dont une avec terrasse
Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à envisager pour rendre cette villa tout à fait à votre convenance.
La propriété dispose également d'un petit garage, d'un abri voiture et d'une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine (liner à remplacer). Le terrain est clos et agréablement planté d'oliviers.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour la visiter !
Référence agence : 3487

Maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 778U-8A5-7SM - Réf Superimmo : ANVXWC23B
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Caractérisques
Prix de vente : 496 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 362 € / m²
Taxe foncière : 3 240 €

24 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 471 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement210 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 450 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 070 € / an
Maximum : 9 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix
12 novembre 2025

Baisse de 6,4%

496 000 €
21 juillet 2025
530 000 €
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