Vente maison 2 200 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Maisons-Laffitte (78600)

Maisons-Laffitte - PETIT-PARC - 210 m² + sous-sol partiel - 6 chambres - Terrain de 431m².
Idéalement située dans le Petit-Parc de Maisons-Laffitte, cette très belle maison du début du XXième siècle offre une surface de 210 m² (+ sous-sol partiel) sur un terrain de 431 m². Entièrement rénovée en 2024, elle a conservé son charme et ses éléments anciens et offre des prestations actuelles de qualité. L'entrée ouvre sur un double séjour lumineux et la cuisine ouverte. Un bel escalier mène aux deux étages où l'on découvre 6 chambres spacieuses, deux salles de douche, une salle de bains, un espace de rangement. Le sous-sol partiel semi-enterré offre un grand atelier, une cave à vins voûtée, et un espace buanderie. Terrasse en bois aménagée dans le jardin, à l'abris des regards. Ce bien séduit par sa localisation exceptionnelle, ses volumes et ses prestations soignées.
Honoraires Junot de 5 %TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.095.000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.670 € ~ 2.320 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475 2,095,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475

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Prix de vente : 2 200 000 €

Prix au m² : 10 476 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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