Vente maison 185 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Luzy (58170)

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881 €/m²

BIEN EN FRANCE

06 62 66 71 29

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Description

Maison d'habitation avec ancien local commercial à Luzy
Cette ancienne boutique avec appartement spacieux est à vendre à Luzy, toutes les commodités sont accessibles à pied. TGV au Creusot à 52 km. Paris 319 km.
Que vous souhaitiez réouvrir un magasin ou utiliser l'espace entier pour vivre ou louer, cette propriété offre toutes les possibilités !
Surface habitable totale (magasin inclus) : 210 m2
Surface totale du terrain : 306 m2
Comprenant :
Magasin avec grandes fenêtres/vitrines (78 m2), couloir avec escalier. Arrière boutique (10 m2), wc et chaufferie.
Premier étage :
Couloir, wc, salle d’eau avec douche et lavabo, cuisine (13 m2), grand séjour 27 m2 avec cheminée électrique, débarras, 3 chambres (9, 10 et 11 m2).
Grenier.
Plusieurs dépendances (10, 10 et 20 m2), garage (19 m2) et débarras. Cave.
Autres caractéristiques :
- Chauffage central, chaudière à condensation récente au gaz de ville
- Simple vitrage et double vitrage
- Au tout à l'égout
- Chauffe-eau électrique
- Internet par fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : E - 263 KwH/m2/an - 51 KgCO2/m2/an

Publiée le 06/01/2024 - maj le 25/03/2024 - Réf. agence : KB-23043 - Réf Superimmo : ANVXUFHD9

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22057/fees_document.pdf?1680464421

210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 306 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : Nevers B 921 591 715