Vente maison 444 990 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Luc-sur-Orbieu (11200)

Ajouter aux FAVORIS

2 119 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

L'Adresse Narbonne

125 avis

04 68 75 09 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Au coeur du pays Cathare, ce domaine est idéalement situé à 30km du littoral, 4km de la première Gare et à 35min de l'aéroport international de Carcassonne. La maison de Maître principale en R+2 représente une surface de 198m². Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de 5 spacieuses chambres. Toutes les pièces habitables sur réparties sur les 2 premiers niveaux, et les combles aménageables au 2ème étage. Le tout équipé de radiateurs alimentés par un système de chauffage central au fioul. La cuisine est ouverte sur une terrasse permettant de profiter de vos repas en extérieur. La propriété possède un caveau de dégustation de 26m² mais également 4 autres grandes dépendances (écuries, entrepôts, salle des cuves, toutes articulées autour d'un jardin, qui pourraient être aménagées en partie privative supplémentaire dans le cadre d'une activité commerciale : chambres d'hôtes, activité libérale.. La propriété, située dans un charmant village des Corbières ouvre de belles possibilités pour un accueil touristique rural. Venez vite découvrir cette belle "Adresse" en compagnie de votre Agence! Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : ET81870 - Réf Superimmo : ANVXZ2434

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 444 990 €	Prix au m² : 2 119 € / m²
Taxe foncière : 1 296 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 154 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 4 parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 184 € / an

Maximum : 2 956 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE NARBONNE

Siren : 838604759

125 avis clients