Vente maison 275 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Loures-Barousse (65370)

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1 310 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

TSI Mont-Royal

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Description

Dans un village de la vallée de la Barousse, tout en restant proche des commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une maison principale comprenant un vaste séjour, cuisine, 4 chambres et un appartement T3 indépendant ACTUELLEMENT LOUE, tous deux entièrement rénovés entre 2021 et fin 2023, avec des prestations intérieures de qualité. Le terrain plat, clos et exposé plein sud s'étend sur 2 235 m² et comprend un double garage. L'appartement indépendant permet une rentabilité locative ou un usage familial. Un bien soigné, prêt à habiter ou à rentabiliser A visiter sans tarder!! DPE : C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3640 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 16/06/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 31190121759 - Réf Superimmo : ANVXYT3F3

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 310 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 235 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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