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Vente maison 690 000 €
210 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lézignan-Corbières (11200)
210 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lézignan-Corbières (11200)
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- 3 286 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d’Exception à Lézignan-Corbières Secteur Prisé de la Pinède
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du quartier recherché de la Pinède à Lézignan-Corbières, cette maison d’architecte unique marie harmonieusement modernité, élégance et authenticité. Offrant une vue panoramique spectaculaire, elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son atmosphère apaisante.
Surface utile : Environ 220 m2, agencés avec soin pour offrir lumière naturelle et confort optimal.
Terrain : 1 700 m2 entièrement clos et aménagé, garantissant intimité et tranquillité.
Vue imprenable : Panorama exceptionnel depuis les espaces de vie et les terrasses.
Agencement Intérieur
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux et accueillant
- Séjour lumineux aux beaux volumes, idéal pour recevoir
- Cuisine contemporaine équipée, avec buanderie attenante
- Plusieurs chambres confortables pour la famille ou les invités
À l’étage :
- Superbe suite parentale avec :
Salle d’eau privative
Grand dressing
Terrasse exclusive avec vue panoramique
Prestations Haut de Gamme
* Matériaux de qualité, sélectionnés pour leur design et leur durabilité
* Distribution pensée pour un confort de vie quotidien
Espaces Extérieurs
- Piscine 5 x 11 m : Pour profiter pleinement des beaux jours
- Terrasses : Espaces de détente et de réception
- Coin barbecue avec four à pizza : Parfait pour des soirées conviviales en plein air
-Garage + stationnements : Pratiques et sécurisés
Localisation Idéale
Située dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette propriété offre le parfait équilibre entre nature et accessibilité. À quelques minutes des axes routiers majeurs, elle convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Un Bien Rare à Découvrir Sans Tarder
Cette maison d’architecte est une opportunité unique pour les amoureux de l’architecture contemporaine et des environnements préservés. Une demeure où confort, esthétique et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Carine HOMS EI RSAC Narbonne 522 698 090
06 02 56 62 64 ou 06 02 04 20 29
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 345516253 - Réf Superimmo : ANVXYMWMA
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 3 286 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 2002 |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Jardin (2 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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