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Vente maison 1 290 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Adrets De L Esterel (83600)
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Adrets De L Esterel (83600)
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- 6 143 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe villa avec vue panoramique jusqu'à la baie de Cannes, piscine et belles prestations dans un cadre résidentiel paisible.
Venez découvrir cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel très calme, offrant une vue panoramique exceptionnelle avec aperçu mer et de l'ile Saint Honorat ainsi qu'une exposition ensoleillée tout au long de la journée.
Cette propriété de grande qualité vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme.
La propriété, d'une superficie de 210m2 sur 1500m2 de terrain, se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Vous y trouverez également 2 grandes salles de bains, une salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'un vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une cuisine attenante de 13 m².
L'ensemble donne sur une immense terrasse de plus de 70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec un salon extérieur abrité orienté plein Sud. Le confort de cette villa est garanti grâce à un chauffage au sol géothermique, une solution écologique et très économique pour une température efficace et agréable toute l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain multi-jeux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La propriété dispose également de nombreuses places de parking, d'un garage aménageable et d'une grande buanderie, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. Idéalement située, vous serez à proximité à pied du village, de l'école, des transports et des tennis/padel, pour une vie pratique et agréable au quotidien.
De plus, il reste un COS résiduel de 50 m², vous offrant la possibilité d'agrandir ou de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant charme, calme, espace et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Stéphane PINET, 0776709526, agent KW HLC immobilier, pour une première visite de cette maison à vendre.
Publiée le 24/07/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 11213 - Réf Superimmo : ANVXZ4QVG
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Prix de vente : 1 290 000 €  | Prix au m² : 6 143 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Garage | Terrasse |
| Cuisine équipée | Séjour de 60 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2022.
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