Vente maison 470 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lens (62300)

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2 238 €/m²
Terrasse
1 Parking

Alexandre ROBILLART - SAFTI

06 63 05 44 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette magnifique propriété en semi plain-pied, d'une superficie d'environ 210 m2 habitables. Idéalement située en plein coeur du centre ville de Lens.
A l'intérieur , vous trouverez en arrivant un magnifique hall d' entrée orné de carreaux de ciment et de moulures au plafond.
Vous disposerez d' un vaste espace salon/salle à manger lumineux de plus de 50 m2 avec sa cheminée et son parquet massif.
De l'autre côté, vous y trouverez, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Vous finirez le rez de chaussée pare un une cuisine équipée moderne et récente, avec un accès à une terrasse et au jardin.
Un bel escalier dessert le premier étage qui se compose de deux grandes chambres, une suite parentale avec son dressing, une salle de bains, un wc et un espace buanderie.
Au deuxième étage, vous découvrirez une très belle salle de cinéma entièrement rénovée
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage deux voitures et une place de parking privative.
A noter que la maison est accessible sur 2 rues.
Une cave avec un adoucisseur d'eau, un très beau et grand jardin arboré viennent également compléter ce bien d'exception.
Les +++:
-Chaudière récente
-Cuisine récente
-DPE en C
A visiter rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 0663054442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877 616 367 - SAFTI – ROBILLART Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 20/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1475886 - Réf Superimmo : ANVXYK1PL

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 238 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 543 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1945
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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