Vente maison 998 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Tignet (06530)

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4 752 €/m²
Piscine

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Description

* LE TIGNET * Belle vue dégagée sur les collines du Tanneron pour cette très jolie villa contemporaine d'une superficie de 210 m² habitables, en majorité de plain pied, édifiée sur un jardin paysager de 2 500 m². Elle comprend une entrée avec dressing, un bureau, une grande cuisine équipée et aménagée de 34 m² ouverte sur un vaste séjour lumineux de 66 m². De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et sa piscine à débordement en couloir de nage, avec une cuisine d'été attenante. L'espace nuit se compose de deux suites de plain-pied, chacune avec salle d'eau, baignoire balnéothérapie et dressing, ainsi qu'un cabinet de toilettes. A l'étage, une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'une belle terrasse solarium. Un double garage de 39 m² avec porte électrique, un abri voiture, une buanderie, une cave et deux accès au terrain avec portails motorisés complètent ce bien. La maison est équipée de l'aspiration centralisée et d'un chauffage par le sol. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. coup de coeur assuré !!! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/05/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1299 - Réf Superimmo : ANVXYNMH9

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 4 752 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Année de construction : 2013	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 66 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 116 € / an

Maximum : 2 862 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 3,6%

998 000 €

28 mai 2025

1 035 000 €

Localisation

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Siren : 489912485 - N° de carte professionnelle : 06052018000033629