Vente maison 535 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Latresne (33360)

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2 548 €/m²
Terrasse
Piscine

Alexandre CARTEAU - SAFTI

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Description

Secteur Latresne - Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de style provençal offrant 210 m² habitables, des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’un beau séjour avec cheminée insert, d’une véranda, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, se trouvent une salle cinéma/jeux, un bureau, ainsi qu'un grand bureau de 34 m². L'étage pouvant être réaménagé en plusieurs chambres avec salle de bain.
Grand sous-sol avec garage double, buanderie et cave.
À l’extérieur : carport 2 véhicules, kitchenette estivale avec WC et douche, ainsi qu’une piscine 11 x 5 protégée par un abri piscine. Le tout sur un jardin paisible et enchanteur, parfait pour profiter d’un cadre de vie serein.
Un véritable coup de cœur ! Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1567115 - Réf Superimmo : ANVXZYQBM

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 548 € / m²

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210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 717 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1976
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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