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Vente maison 769 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Wantzenau (67610)

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3 662 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Abondance Immobilière

116 avis

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Description

La Wantzenau village quartier calme sans vis à vis, maison bourgeoise construite en 1991 de 210m2 habitable env 230m2 sol avec sous-sol complet sur 10.53 ares de terrain.
RDC: vaste entrée avec vide sur mezzanine, salon séjour de 47m2, cuisine séparée (pouvant devenir US) avec salle à manger. 1 grande chambre, 1 salle de bains avec wc, 1 wc indépendant, 1 débarras avec fenêtre
1er étage: 2 grandes chambres de 26m2 sol, 1 chambre moyenne de 16m2 sol et 1 plus petite de 11m2 sol, 1 salle d'eau avec wc, 1 grand débarras avec vélux
Sous-sol: entièrement carrelé et chauffé, 1 grand pièce avec fenêtre, 1 bureau de 14m2 avec fenêtre, 1 buanderie, 1 chaufferie. 2 garages
Technique: chauffage gaz basse température, fenêtres PVC double vitrage + volets électriques rdc, isolation intérieures, combles isolé

Publiée le 24/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : SNM_900 - Réf Superimmo : ANVXZY54N

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Caractérisques

Prix de vente : 769 000 €	Prix au m² : 3 662 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 053 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1991	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (1 053 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 638 € / an

Maximum : 3 568 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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