Vente maison 157 500 €

210 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

L'Hôpital (57490)

A Vendre : Maison de 7 Pièces sur Terrain de 807 m²
Découvrez une charmante maison spacieuse de 7 pièces principales, édifiée sur un terrain de 807 m². Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 210m² avec 7 pièces principales
Pièces :
Chambres : 3 chambres confortables
Bureau : Un espace dédié au travail ou à la créativité
Salle à manger : Pour des repas en famille ou entre amis
2 Séjours : offrant différentes ambiances pour la détente ou les réceptions
2 Salles de bain : pour un confort optimal
Buanderie : Espace pratique pour le rangement et les tâches ménagères
1 Garage : idéal pour plusieurs véhicules ou comme atelier
Terrain :
Surface : 807 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur,
Localisation :
Proximité : Proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, santé)
Frontière : A proximité immédiate de la frontière allemande (5 minutes)
Accès : A seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers pour une mobilité sans contrainte
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant à la fois espace, confort, et une localisation stratégique.
Prix : 157 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 500 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES : Jérémy JAKUBOWSKI, Tél. : 06.04.10.32.39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887 849 875
Surface : 210 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 euros et 4 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy JAKUBOWSKI, au 0604103239 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy JAKUBOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy JAKUBOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887849875 SARREGUEMINES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393737- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jeremy JAKUBOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887849875 SARREGUEMINES - .

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Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 750 € / m²
Taxe foncière : 902 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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