Vente maison 590 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hendaye (64700)

A vendre à Hendaye, en position dominante, charmante maison de famille des
années 70 avec vue imprenable sur la baie de Txingundi et Fontarrabie, à 3 km
de la plage.
Elle offre un accès proche et facile à toutes les commodités locales,
commerces, écoles, centre-ville et à proximité de la frontière espagnole.
La maison se situe sur 2 niveaux de même superficie :
- le garage au rez-de-chaussée de 105 m², entièrement vide, hauteur sous
plafond de 2,50 m avec un WC et un point d’eau, 6 fenêtres, offre un fort
potentiel avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
- la partie habitable à l’étage est aussi de 105 m2. Elle dispose d’un hall
d’entrée, d’une grande pièce lumineuse composée par salon/salle à manger/cuisine, une salle d'eau,
un couloir dessert 4 chambres dont 2 avec placard et un WC.
La salle d’eau est refaite aux normes PMR et 1 WC séparé, également rénové.
Un balcon entoure la pièce principale de vie (salon, cuisine et salle à manger).
L’intérieur a été repeint, l’isolation des murs faite, les fenêtres et portefenêtre sont en aluminium avec double vitrage.
Le chauffage central est au fuel et la chaudière a été changée en 2015.
Sol rénové avec parquet stratifié flottant.
Carlage WC neuf.
Compteur neuf.
Si vous cherchez une maison de famille en bonne état avec une belle vue, proximité centreville avec une bonne énergie n’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une
visite Ce bien vous est présenté par Daniel Carreira et Andres Zazpe velasco, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

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Prix de vente : 590 000 €

Prix au m² : 2 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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CARREIRA DANIEL - DR HOUSE-IMMO

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