Vente maison 522 500 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Guilers (29820)

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2 488 €/m²

Pierres De Bretagne Guilers

281 avis

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Description

Splendide propriété située à deux pas des commodités, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3200 m², cette construction des années 1970 a été rénovée avec goût et matériaux de qualité. Le rdc surplombe un sous sol complet proposant, un double garage, une salle de sport, une cave ainsi que d'autres pièces auxquelles vous pourrez donner libre choix... Une entrée vous permet de contempler la pièce de vie, de plus de 100 m², réunissant un espace séjour, cuisine, extension donnant sur deux terrasses et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau, wc. L'étage distribue quant à lui, quatre chambres dont trois avec accès sur le balcon, une salle d'eau, wc. Le bien est sécurisé, portail motorisé, dépendances bois... Finition de grande qualité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/01/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : T5342 - Réf Superimmo : ANVXXNEK0

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Caractérisques

Prix de vente : 522 500 €	Prix au m² : 2 488 € / m²
Taxe foncière : 2 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 5%

522 500 €

15 janvier 2025

550 000 €

Localisation

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PIERRES DE BRETAGNE GUILERS

Siren : 479595456

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