Vente maison 315 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Grues (85580)

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1 500 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

À VENDRE – Belle demeure à Grues, idéale pour maison familiale, gîte ou chambres d'hôtes
Située au cœur du charmant village de Grues, cette spacieuse demeure de caractère offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet touristique (gîte ou chambres d'hôtes).
Au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant.A l'étage, cinq chambres spacieuse allant de 10 à 23 m2, une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, un terrain arboré de 1 549 m², un jardin agréable, un garage, un atelier, une cave à vin.Cette propriété, au fort potentiel, n'attend plus que vous pour y concrétiser vos projets de vie ou d'activité touristique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : A6857 - Réf Superimmo : ANVXZ97FA

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 549 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 350 € / an

Maximum : 5 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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