Vente maison 1 050 000 €

210,3 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grosseto-Prugna (20166)

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4 993 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio

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Description

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio a le plaisir de vous présenter à la vente une villa contemporaine , édifiée sur 2 niveaux, d'une superficie de 210 m2 et située sur les hauteurs de Porticcio, à deux pas de la plage d'Agosta et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 770 m2, elle se compose de 3 appartements. La maison principale d'une superficie de 105 m2, se compose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une jolie terrasse avec vue mer, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-jardin, se trouve un appartement de type 3 de 80 m2 et d'un studio de 25 m2. Chaque logement est constituée d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'une vue mer. Un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis, entre mer et campagne !! *Excellent rendement locatif ! *Plusieurs places de stationnement ! *Vendue entièrement équipée (cuisines, literies, canapés) *Forage *Terrain piscinable. A visiter sans plus attendre !! Renseignements au 04.95.23.62.52 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Stéphane LECA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907616916 - AJACCIO.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1638 - Réf Superimmo : ANVXVU2YB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 4 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210,3 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2004
Climatisation	Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 27 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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