Vente maison 1 270 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fuveau (13710)

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6 048 €/m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Véronique MORVAN - eXp France

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Description

Nichée dans un cadre préservé, à quelques minutes du village de Fuveau, cette somptueuse villa de 210 m², exposée plein sud, vous offre une intimité absolue au cœur d'une magnifique pinède.
Pensée pour le confort et la sérénité, elle propose de spacieuses pièces baignées de lumière, dont un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée avec vue Sainte Victoire, une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche, ainsi que 4 chambres accueillantes et leur salle de bain et douche. Un espace indépendant en rez-de-jardin d'environ 70m2 complète ce bien, idéal pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité.
Côté extérieur, le terrain d'environ 4 000 m², aménagé avec soin, invite à la détente : piscine au sel, jacuzzi, boulodrome et larges terrasses et patio avec pergola, vous promettent des instants privilégiés en famille ou entre amis. Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, portail électrique, borne de recharge pour voiture, arrosage automatique, fibre optique, panneaux solaires.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété rare allie élégance et douceur de vivre dans un environnement naturel exceptionnel tout en étant à proximité de toutes commodités et loisirs (golf, écoles internationales). À découvrir sans tarder ! 1,209,524 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709

Publiée le 28/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 85723690A - Réf Superimmo : ANVXZRL3H

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Caractérisques

Prix de vente : 1 270 000 €	Prix au m² : 6 048 € / m²
Taxe foncière : 3 395 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 476 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 209 524 €. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme
Fibre optique

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VÉRONIQUE MORVAN - EXP FRANCE

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