Vente maison 388 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Froidfond (85300)

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1 848 €/m²
Balcon
Terrasse - Veranda
Chauffage individuel au gaz

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
85300 FROIDFOND (VENDEE)- MAISON INDIVIDUELLE IDEALEMENT SITUEE-GRANDE FAMILLE - BEAUX VOLUMES - LUMINEUSE- CALME ABSOLU
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : iQiSVk3uZn
WELMO vous présente cette belle maison en pierres rénovée en 2012 au coeur d’un jardin clos et arboré de 4000 m2. Cadre exceptionnel en pleine campagne, idéalement située à 2 minutes du bourg de Froidfond, 10 minutes de Challans, 25 minutes des plages, 35 minutes de Nantes.
Amoureux de la nature de nombreux sentiers y ont été aménagés.
Maison individuelle 9 pièces de 210 m2, 7 chambres
Rez-de-chaussée : Entrée desservant le salon avec cheminée insert bois, une salle à manger donnant sur la véranda (env.50m2), cuisine fermée (possibilité ouverture sur le salon), une chambre, une salle d’eau avec un WC.
1er étage: La partie nuit se compose d'un palier, de 2 chambres dont une avec un balcon privatif, 4 chambres (dont 2 en enfilade) avec un accès au toit terrasse (50m2), un bureau, une salle bains avec WC.
Panneaux solaire photovoltaïques hybride (x24) avec rentabilité, installés en 2020 (contrat revente).
Un garage (2 voitures) et une cave complètent ce bien.
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 13000 euros à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2023 - maj le 08/04/2024 - Réf. agence : Hy3O5Pr_a - Réf Superimmo : ANVXTMBBR

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 1 848 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

210 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 000 m²	1 niveau
1 cave	Balcon
Terrasse - Veranda	Chauffage individuel au gaz
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 81876143900020