Vente maison 477 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Fraisse (24130)

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2 271 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage électrique
Piscine

Agence Eleonor

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Description

Plain pied de 210m2 alliant ancien et moderne, comprenant un séjour de 67m2, deux chambres, une salle de bains, WC, une cuisine dinatoire et un petit salon, ainsi qu'une partie indépendante (un studio avec pièce à vivre, kitchenette et salle d'eau/WC). Un grand garage de 55m2 adossé à une grange et une piscine 9 x 4m viennent compléter cette propriété sans nuisance, au centre d'un terrain arboré d'un hectare en bordure de village. De beaux volumes, un emplacement au calme!
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2133.00 et 2887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : VM14848-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLQ5E

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

210 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 11 439 m²	Piscine
1 Parking	1 terrasse
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Séjour de 67 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 133 € / an

Maximum : 2 887 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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