Vente maison 292 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fouzilhon (34480)

Découvrez cette belle villa moderne d'une surface habitable de 210m2 construite sur un terrain de plus de 6300m2 sans vis-à-vis avec sa propre pinède ! Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa configuration, et ses prestations de qualité. Au rez de chaussée, elle se compose d'une vase entrée desservant, deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire ajourée de 21m2 pouvant être utilisée suivant ses besoins (studio indépendant par exemple). A l'étage, une très belle pièce de vie de plus de 84m2 comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec en plus une buanderie / arrière cuisine. Cet espace de vie donne sur une grande terrasse avec piscine. Un couloir distribue deux chambres, un grand dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Le rez de chaussée dispose en plus d'un double garage carrelé avec portail automatique de 58m2. Environnement calme à 30 minutes de Béziers et 20 minutes de Pézenas. Construction de 2016 basse consommation, Maison qui nécessite l'injection de micropieux suivant rapport d'expert Plus d'informations au 04 67 39 55 25

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Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 390 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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