Vente maison 420 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Formerie (60220)

Propriété dans l'Oise de 210m² sur terrain de 1720m²
A la frontière de l'Oise et de la Seine Maritime, entre Gournay en Bray et Aumale, une élégante maison de caractère dans un village avec des commerces et une gare.
Cette maison du XIXème siècle de 307m² au sol, 210m² habitable, de style Anglo-Normand est en excellent état. Elle a bénéficié d'une rénovation soignée et de qualité et se trouve dans un environnement calme.
Elle est bâtie sur un terrain clos de 1720m². L'ensemble des façades et boiseries ont été remarquablement ravalées en 2024.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'un perron d'entrée couvert de type véranda d'époque, d'un hall d'entrée qui dessert un salon et une salle à manger de 41m² avec une terrasse de 8m². Une jolie cuisine parfaitement équipée prolongée par une terrasse de 11m² de plain pied.
Au premier étage: 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage: 2 chambres avec chacune un grand balcon, une salle d'eau avec wc et rangements et un grand palier qui peut faire office de bureau.
Sous-sol semi enterré de 78m² sur toute la surface de la maison. Il se compose d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une citerne d'eau pluviales de 20m3. Le grenier a été isolé.
Le jardin est agrémenté d'un joli bassin à poissons de 110m² avec une cascade.
Un garage pour 2 voitures et une dépendance qui fait office de rangement et d'atelier.
La maison se trouve à 50 mètres de la gare (Paris en 2h30) et à 500 mètres des commerces.
Vous serez séduits par le festival de couleurs qui apporte à cette maison un charme indéniable.
Contact: François Charles FAVREUILLE 06 87 39 90 63

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	268 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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