Vente maison 339 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Evreux (27000)

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1 614 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Emilie DELAPORTE - iad

93 avis

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Description

iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Une maison normande pleine de charme !
À quelques minutes seulement du centre d’Évreux, au cOEur d’un ville desservie par le réseau Transurbain, se cache une demeure normande à colombages de 210 m² qui respire la sérénité.
Derrière son portail motorisé, le charme opère : une allée bordée de verdure mène à la maison, fière et élégante, dont les colombages racontent des années de douceur et d’attention.
À l’intérieur, la lumière traverse un vaste séjour de 65 m² agrémenté d’une cheminée.
Le rez-de-chaussée offre également une grande pièce lumineuse permettant de créer une suite parentale d'environ 40 m², avec une ouverture sur le jardin.
À l’étage, quatre chambres, de nombreux rangements accueillent les rêves de toute une famille.
À l’extérieur, plus de 1 100 m² de terrain clos et sans vis-à-vis promettent des après-midis paisibles ou de longues soirées d’été entre amis.
Choyée au fil des années — toiture, façade, chaudière récente — cette maison n’attend plus que vous.

Publiée le 26/05/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1760249 - Réf Superimmo : ANVXYN5YD

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 65 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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