Vente maison 480 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Evrecy (14210)

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2 286 €/m²
Terrasse
1 Garage

Côté Particuliers Caen

02 31 06 15 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un bourg tous commerces et écoles : Découvrez cette chaleureuse maison d'une surface de 200 m² sur un terrain de plus de 1 300 m² arboré. Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre une véritable vie de plain-pied, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, 2 chambres dont 1 avec salle de bains, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine ainsi qu'une véranda. A l'étage, 3 chambres avec des points d'eau, 2 bureaux, une salle de bains ainsi qu'une pièce en sus (grenier). Un grand sous-sol isolé complète le bien. Chauffage gaz et poêle à granulés. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin VISEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887880532 - CAEN.

Publiée le 05/03/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : CA3-1644 - Réf Superimmo : ANVXY0BDW

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 383 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 54 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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