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Vente maison 139 000 €
210 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Dreuilhe (09300)

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  • 662 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Kelly CHESNAY - iad

Kelly CHESNAY - iad

176 avis
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Description

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Venez découvrir cette maison familiale de plus de 210 m² sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m² ( non clôturé ).
Elle se compose en rez-de-chaussée : une vaste entrée avec hall de 25 m², de 4 chambres de 11,11,16,16 m², une salle de bains avec baignoire, simple vasque et bidet, un sanitaire, un double garage de 41 m² et une chaufferie.
Au premier niveau : un palier avec rangements intégrés desservant une cuisine aménagée de 11 m², une salle à manger ou séjour de 34 m² avec son accès à son balcon, un double salon de 33 m², une chambre de 16 m², une salle de bains avec baignoire, simple vasque, un sanitaire. Accès au comble non aménageable.
Cette maison aux beaux volumes nécessitera des travaux d'isolation, menuiserie, chauffage, rafraîchissement.. Électricité ancienne mais fonctionnelle. Reliée au tout à l'égout. Fibre.
Ses atouts : lumineuse, spacieuse, modulable, quartier calme et recherché sur les hauteurs de Dreuilhe.
Laissez vous séduire par toutes les possibilités que vous offre cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1814106 - Réf Superimmo : ANVXZ47MR
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 085 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 090 € / an
Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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