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Vente maison 695 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Draveil (91210)

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3 310 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage au gaz

Agence Optimmo

151 avis

01 69 40 12 12

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Description

Très belle demeure d'exception construite en 1920, en bon état, édifiée sur une parcelle de terrain 821m² avec un grand garage automatisé.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée lumineux et carrelé, une cuisine de 18m² entièrement équipée et aménagée, un séjour triple de 59m² donnant sur le jardin, un chambre de 21m², une belle salle d'eau avec wc.
Au premier étage, palier desservant deux grandes chambres , un grand bureau donnant sur terrasse, une buanderie, deux salles d'eau, wc. Entièrement parquetés.
Au second étage, palier desservant deux autres belles chambres parquetés avec rangement sous combles.
Sous-sol total, stationnements extérieur et beau jardin sans vis-à-vis
Superficie de 210m² habitables environ.
Très bien située sur la commune de Draveil, quartier calme et proche centre-ville à pieds.
Grande maison remplie d'histoire avec des volumes incroyables et des matériaux nobles de qualité.
Prix demandé : 695000 EUR.
Référence agence : 615

Publiée le 26/01/2024 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 47XS-FRO-XK8 - Réf Superimmo : ANVXUO0BM

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 310 € / m²
Taxe foncière : 3 280 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 36 232,23 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 658 767,77 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4575/bareme.pdf

Disponible immédiatement	210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 821 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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AGENCE OPTIMMO

Infos légales : 39424483400039

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