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Vente maison 800 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Draguignan (83300)

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3 810 €/m²
1 Garage

SOGIP

254 avis

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Description

DRAGUIGNAN très proche FLAYOSC belle villa de constuction traditionnelle de 210m2 environ avec ses 5 chambres sur son terrain plat de 12.000m2 avec piscine et garage.
Découvez cette solide bâtisse de 210m2 composée au rdc : un vaste hall de 9m2, un séjour de 52m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée de 21m2 donnant sur terrasse couverte de 23m2, salle d'eau, wc, deux chambres de 14 et 15m2 et une grande suite parentale composée d'un dégagement, une chambre de 14m2 avec son dressing de 9m2 et sa salle de bains de 8m2. A l'étage : un dégagement de 6m2, cellier de 4m2, 2 chambres de 15m2, une salle d'eau avec wc de 6m2, un cellier/dressing de 6m2.
Garage de 44m2 avec coin buanderie.
Terrain en partie clos de plus de 12.000m2 avec portail automatique et son bel espace piscine 10*5 et ses plages. Terrasse couverte face à la piscine chauffée et couverte avec volet électrique. Terrain de boules. Eau de ville et forage. Arrosage automatique, panneaux photovoltaiques, climatisation dans les chambres.
Le bien des années 2000 est en parfait état d'entretien, situé au calme absolu sans aucune nuisances ni vis à vis, exposition plein sud !
Agence SOGIP, Caroline et Bruno à votre écoute.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3942 - Réf Superimmo : ANVXYQUJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 3 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 12 207 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1996
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (12 207 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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Siren : 332835388 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2019 000 042 089

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