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Description

ORPI vous présente cette charmante maison charentaise à rénover, offrant un potentiel considérable. Nichée dans le paisible village de Courçon, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant.
La maison est composée de deux parties communicantes et dispose de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec WC vous attendent.
La seconde partie de la maison comprend une entrée, une cuisine, une chambre, un bureau et deux chambres supplémentaires avec WC. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain de 7389 m², où vous pourrez profiter de l'espace extérieur.
De plus, plusieurs dépendances sont présentes, incluant un hangar, un préau et un garage.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété pleine de promesses A découvrir au plus vite.
Référence agence : 5287

Publiée le 18/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : PJHF-H18-F2K - Réf Superimmo : ANVXZWN4B
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 095 € / m²
Taxe foncière : 1 359 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 218 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 389 m²
2 niveauxParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
2 salles de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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