Vente maison 499 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Corbarieu (82370)

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2 376 €/m²
6 Parkings

Kristelle DAUDÉ - SAFTI

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Description

Nichée au bout d'une impasse du paisible village de Corbarieu, au calme, cette belle villa, de type T 5, vous propose d'agréables prestations dont 2 belles terrasses ( 22 et 60 m² environ ) donnant sur la piscine, à l'abri des regards, et une troisième, côté Nord pour les soirées d'été.
Erigée sur une belle parcelle d'environ 3800 m², celle-ci permettant un côté intimiste mais nécessitant peu d'entretien grâce à la partie boisée et paysagée qu'offre cette propriété.
Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une belle entrée traversante, d'une agréable pièce de vie très lumineuse d'environ 52 m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 16 m², toutes deux ouvertes sur les terrasses.
Au même niveau, elle propose une chambre, un wc indépendant et une salle de bains, avec douche et baignoire, fraîchement installée.
Retrouvez également un cellier ainsi qu'une spacieuse buanderie.
Un escalier dessert l'étage où se trouve un coin lecture, ou bureau, d'environ 15 m² ouvert sur le balcon avec une belle vue dégagée, 3 chambres ( entre 11 et 15 m² environ ) dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.
Elle dispose d'un double garage d'environ 50 m² avec portes automatiques et de plusieurs places de parking.
Pour votre confort : climatisation réversible gainable, cheminée insert, système d'aspiration centralisé, double vitrage, menuiseries et volets PVC.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855 - SAFTI – DAUDÉ Kristelle, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1562819 - Réf Superimmo : ANVXZWPI3

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 376 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 851 m²	6 Parkings
Année de construction : 2000	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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