Vente maison 218 900 €

210 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Clémont (18410)

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1 042 €/m²
Exclusivité

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

16 avis

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Description

✨ À vendre – Spacieuse maison familiale à Clémont (210 m²) ✨
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 210 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à une vaste salle à manger de 63 m² dotée d’une cheminée ouverte et d’une grande baie vitrée offrant une belle vue dégagée sur le jardin.
Un salon de 30 m² complète l’espace de vie, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et un WC séparé. Deux suites parentales se trouvent également à ce niveau : la première d’environ 25 m² avec salle d’eau, la seconde plus spacieuse, comprenant une grande salle de bain avec douche, double vasque et cheminée à insert apportant chaleur et caractère à la pièce.
À l’étage, un petit palier dessert une troisième suite parentale avec salle d’eau et WC.
Le terrain de 3 360 m², entièrement clos, offre un cadre naturel agréable avec une belle vue sur la campagne, un bûcher, un garage/atelier de 57 m² et une petite dépendance. L’ensemble dégage une atmosphère paisible et harmonieuse, idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 86364537 - Réf Superimmo : ANVXZO0LH

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Caractérisques

Prix de vente : 218 900 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 360 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1994	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 370 € / an

Maximum : 7 340 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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