Vente maison 540 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Choisel (78460)

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2 571 €/m²

Florence TADDEI - SAFTI

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Description

Nouveauté / EXCLUSIVITÉ - En plein cœur de la Vallée de Chevreuse, à 5 minutes du Château de Breteuil, le village de Choisel permet de vivre à la campagne et de travailler à la ville. Située dans un environnement privilégié, au grand calme et à l'abris de tous les regards, sur une parcelle de 1480m², venez découvrir cette propriété construite en 1970 de 7 pièces / 210m² environ.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un double séjour, une cuisine séparée avec arrière cuisine/buanderie et un espace nuit. Ce dernier se compose de deux chambres avec chacune sa salle de douche. Un dégagement avec placards et wc complète ce niveau.
A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes ainsi qu'un grenier de 40 m² environ pouvant être réaménagé selon vos envies.
La maison donne également accès à un grand garage et une cave.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement au rdc et de rénovation à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 521 100 €
Honoraires charge acquéreur : 18 900 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684 - SAFTI – TADDEI Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1562597 - Réf Superimmo : ANVXZWPGS

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

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210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 480 m²	Année de construction : 1969

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

2 060 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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