Vente maison 220 000 €

210 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Charbogne (08130)

Découvrez cette sublime maison à vendre, nichée dans un cadre bucolique et paisible. Érigée en 1944, elle offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Parfait pour ceux en quête de sérénité sans être éloigné des commodités urbaines.
Maison spacieuse de 210m², composée de 10 pièces sur 1 niveau, idéale pour accueillir une grande famille (4 grandes chambres). Avec une cave spacieuse, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement illimité. En effet celle ci possède encore une grange à aménager entièrement (possibilité de faire gites ou encore une maison)
Vous serez charmé par l'agencement intérieur qui conserve tout le cachet de l'ancien avec une menuiserie de qualité, le tout dans un état impeccable. Bien qu'elle dispose déjà d'une terrasse , jardin ,vous pourriez encore agrandir avec une véranda , ses environs verdoyants offrent un cadre relaxant et une belle lumière naturelle toute la journée.
À proximité, profitez des commerces, écoles et des transports facilitant vos déplacements. Une occasion à ne pas manquer!
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Cette annonce référence 287437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 048 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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