Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 195 000 €
210 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Cellé (41360)
210 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Cellé (41360)
Ajouter aux FAVORIS
- 929 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue à Cellé, un petit coin de campagne paisible à seulement 5 minutes de Bessé-sur-Braye. C'est ici que se trouve cette belle maison rénovée de 210 m², prête à accueillir une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Un cadre idéal pour voir grandir ses enfants
Située à 45 minutes du Mans et à seulement 25 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris-Montparnasse en 42 minutes), cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des grands axes. Une adresse idéale pour concilier vie de famille, télétravail, et escapades citadines.
Des volumes généreux pour toute la famille. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux espaces lumineux :
Au rez-de-chaussée: Une grande cuisine fonctionnelle et conviviale, parfaite pour cuisiner en famille. Un vaste séjour de 59 m² avec un insert bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) et WC séparé
Au premier étage: Un palier pouvant faire office de coin bureau ou salle de jeux. Une salle d'eau avec douche et WC. Quatre belles chambres lumineuses
Au deuxième étage: trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de sport, etc.)
Un grand jardin pour profiter des beaux jours
Le terrain clos de 1211 m² est arboré et bien entretenu : les enfants pourront y jouer en toute sécurité, pendant que les parents se détendent à l'ombre d'un arbre ou autour d'un barbecue. Le tout complété par une cour, un garage, une dépendance et une cave : de l'espace pour tout et pour tous !
Des prestations rassurantes et pratiques:
Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants
Chauffage performant avec insert bois
Raccordement au tout-à-l'égout
Une maison prête à écrire une nouvelle histoire de famille
Que vous cherchiez un cocon familial, une résidence secondaire au vert, ou un lieu pour lancer une activité de chambres d'hôtes ou de gîte, cette maison a tout pour plaire.
Venez la découvrir et imaginez-vous déjà y poser vos valises !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.929291
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 340931275947 - Réf Superimmo : ANVXZTBLR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 929 € / m² |
| Taxe foncière : 986 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 210 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 211 m² |
| 3 niveaux | Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1840 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 59 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE