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16

Vente maison 410 000 €
210 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Caussade (82300)

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  • 1 952 €/m²
  • 2 Garages
Combarieu Immobilier Caussade

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

Charme, espace et potentiel réunis dans un cadre bucolique. A seulement quelques minutes du centre ville, de la gare, accès autoroute à proximité, niché dans un site exceptionnel et singulier, cet ancien moulin vous séduira pas son authenticité, ses volumes généreux et ses multiples possibilités. Edifié sur plus de 3 hectares de terrain, cet ensemble rare se composes de plusieurs bâtiments, dont deux habitations distinctes et de nombreuse dépendances La maison principale chaleureuse et fonctionnelle dispose: d'une grande cuisine avec cheminée insert, un séjour lumineux, cinq chambres, une salle de bain, un wc séparé. Attenante, une seconde partie habitable intégrée au moulin propose: une cuisine, séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif / gîte Le sous-sol, autrefois utilisé comme boulangerie, abrite un ancien fournil, un atelier et une pièce de stockage, témoins du riche passé artisanal du lieu. A l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances: ancienne étables, un second atelier avec ancienne meules pour la fabrication de la farine, deux garages, et trois puits (véritable atout). Un bien atypique, au charme authentique, à la frontière entre nature et ville, offrant un cadre de vie paisible sans isolement. Vous cherchez un lieu de caractère, avec de l'espace et du potentiel ? Ce moulin est fait pour vous !

Publiée le 08/07/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 13919 - Réf Superimmo : ANVXZ0AT0
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 1 952 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 35 779 m²2 Garages
Année de construction : 18001 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
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