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Vente maison 540 000 €
210 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caussade (82300)

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  • 2 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Combarieu Immobilier Caussade

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

Charme et sérénité, règnent dans cette superbe propriété en pierre, située dans un environnement paisible et ressourçant au coeur d'un joli hameau. Cette ancienne grange entièrement rénovée avec soin et qualité, offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de plus de 100 m², sublimé par une majestueuse cheminée polyflamme, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur un espace buanderie discret et fonctionnel. La maison dispose de trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et wc, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Une mezzanine ouverte complète l'ensemble, parfaite pour un bureau, un espace lecture ou un dortoir. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe terrasse, de petites étables et un terrain d'exception de plus de 3 hectares, arboré et soigneusement entretenu. Toiture récente (2023) Une piscine complète ce bien rare, pour des instants de détente en toute tranquillité. Un lieu de vie hors du temps, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. Coup de coeur assuré !!

Publiée le 15/05/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 13863 - Réf Superimmo : ANVXYIVIB
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 37 375 m²Plain-pied
PiscineTerrasse
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Siren : 401391743
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