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Vente maison 1 790 000 €
210 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cannes (06400)

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  • 8 524 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
KELLER WILLIAMS HLC

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516 avis
06 83 52 57 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cannes - Stanislas :
Situé en plein cœur du quartier Stanislas, à proximité immédiate du square Méro, des commodités, de La Croisette et du marché Forville, KW HLC vous propose de découvrir cette maison de ville indépendante et rénové, d'une superficie globale de 210m² habitable (140m² loi carrez) avec jardin et piscine.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un lumineux et spacieux séjour salon exposé Sud donnant sur le jardin et la piscine, agrémenté d'une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, un coin buanderie ou arrière cuisine donnant sur un petit espace extérieur, une chambre parentale avec rangements et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC invité.
Au premier étage : un hall permettant d'accéder à trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, WC et des rangements ainsi qu'une terrasse privative avec aperçu mer, une salle de bain avec WC commune et une terrasse de 17m² à l'abri des regards.
Au deuxième étage : la belle surprise de la maison, un superbe toit terrasse de 70m² bénéficiant d'une vue mer et d'une cuisine d'été, parfait pour accueillir des évènements.
A l'extérieur : un beau jardin avec sa belle piscine exposé Sud.
En complément 3 places de parking privatives
Belle rentabilité locative pour saisons et congrès compte tenu du potentiel évènementiel de la villa ainsi que de son emplacement privilégié.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 11330 - Réf Superimmo : ANVXZ6BVS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 790 000 €Prix au m² : 8 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²Piscine
TerrasseChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
3 salles de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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