Vente maison 376 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Camurac (11340)

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1 790 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

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Description

En Exclusivité dans l'agence Arièg'immo by Sélection Habitat Au coeur du plateau de sault, dans le village de Camurac, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre d'une surface habitable de 200 m² environ sur sa parcelle de 4000m². Ce bien est vendu avec également 3ha9 de terres agricoles dont 2ha5 clôturés. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et toute équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En descendant quelques marches, vous accederez a un salon de 36 m² équipée d'un poêle de mas avec four à pain. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres et la suite parentale avec sa salle d'eau ouverte et son espace dressing, d'une surface de 50 m². 2 chambres et un wc constituent le second étage. Les combles peuvent être aménagées. Une grange de 43 m² servant actuellement d'atelier complète ce bien. Un terrain constructible de 620 m² à vendre avec. Tout à l'égout Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 55FBE65C66274BBD - Réf Superimmo : ANVXZNUVH

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 1 790 € / m²
Taxe foncière : 1 258 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,42% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 43 810 m²	Terrasse
Année de construction : 1700	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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