Vente maison 463 500 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Camaret-sur-Aigues (84850)

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2 207 €/m²
Cuisine de 20 m²

Bel Immobilier

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Description

Authentique Mas Provençal en pierre - 5 chambres et dépendances
Ref : 3866LB
Au coeur de la campagne provençale, au calme absolu au milieu des vignes et des champs de lavandes, à mi-chemin entre Camaret et Orange, cet authentique mas en pierre aux beaux volumes d'une superficie d'environ 210 m² totalisant 5 grandes chambres, vous séduira par son architecture audacieuse et son grand parc arboré, clos et bien entretenu de plus de 4600m².
Au rdc, cette bastide enchanteresse avec ses 3 chambres, sa salle d'eau rénovée et sa cuisine séparée dispose également dans sa pièce de vie lumineuse vue sur le parc ensoleillée, d'une majestueuse cheminée, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver.
A l'étage, une dépendance avec salon/séjour, une cuisine équipée ainsi que 2 chambres spacieuses, permet d'envisager plusieurs possibilités (pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle, pour ceux qui aiment recevoir ou pour créer des chambres d'hôtes).
De construction traditionnelle qualitative sur vide sanitaire, avec un grand garage de presque 30m², des fenêtres avec double vitrage assurant une isolation optimale, une climatisation, un forage et un puit pour profiter d'une autonomie en eau, une fois que vous aurez apporter votre touche personnelle, cette demeure offrira un véritable havre de paix.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86368990 - Réf Superimmo : ANVXZOJ9J

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Caractérisques

Prix de vente : 463 500 €	Prix au m² : 2 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 640 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1980
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 20 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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