Vente maison 899 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Callian (83440)

Ajouter aux FAVORIS

4 281 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Piscine

Stéphanie BALLATORE - Optimhome

2 avis

06 68 95 49 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement paisible et ensoleillé, cette élégante propriété de 5 pièces séduit par son caractère, ses volumes généreux et ses multiples possibilités. Un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un projet d'accueil de qualité.
Dès l'entrée, le charme opère. La vaste pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et une belle mezzanine, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle. Elle s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le coin nuit accueille trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire, douche et toilettes. Véritable cocon privé, la suite parentale de plus de 25 m², avec mezzanine et salle d'eau attenante, offre un espace intime et raffiné.
Au rez-de-jardin, deux studios indépendants – dont un à finaliser selon vos envies – viennent enrichir le potentiel de la maison. Idéal pour recevoir famille et amis, lancer une activité de location saisonnière ou aménager des espaces de télétravail haut de gamme.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, garage fermé, espace de stockage, jardin paysager et, en point d'orgue, une superbe piscine qui invite à la détente lors des belles journées d'été.
Édifiée sur une parcelle de plus de 5 000 m², cette propriété rare allie tranquillité absolue, absence de vis-à-vis et cadre de vie privilégié.
Une maison de caractère, alliant charme, confort et potentiel – un bien rare à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BALLATORE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 545 389 Greffe de ANTIBES) 06 68 95 49 81 (réf. 594055 )

Publiée le 07/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 830032387206 - Réf Superimmo : ANVXZMA99

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 001 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1995	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STÉPHANIE BALLATORE - OPTIMHOME

2 avis clients