Vente maison 524 750 €

210 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Hotot-en-Auge (14430)

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2 499 €/m²
3 Garages

LES NÉGOCIATEURS - Caen

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Description

Proche de Beuvron en Auge, à 20 minutes de CAEN à 5 minutes de TROARN et 10 minutes de la mer et CABOURG. Vous rêvez d'une propriété authentique du Pays d'Auge, cet ensemble immobilier saura vous séduire. Terrain de 6000m² bordé par un ruisseau. Habitation principale en brique, colombage... Longère aménagée en dépendance Triple garage Paddocks Jardin magnifiquement arboré et fleuri. Le système de chauffage est économique, il a été modernisé par une pompe à chaleur récente Convient idéalement à une habitation Principale ou Secondaire, ou projet de Gîte Chambre d'hôte

Maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 3159 - Réf Superimmo : ANVXWVQIC

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Caractérisques

Prix de vente : 524 750 €	Prix au m² : 2 499 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 000 m²	3 Garages
Année de construction : 1800	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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