Vente maison 149 900 €

210 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brion-près-Thouet (79290)

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714 €/m²

Montreuil Immobiler

02 41 50 69 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

réf: 176 Entre Montreuil-Bellay(49) et Thouars (79) Demeure de charme du 19ème de 210m2 habitables dans un village avec commerces et école. Son large hall d'entrée distribue une cuisine familiale, un séjour et une salel à manger en enfilade avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau-wc. À l'étage, un beau pallier distribue 3 trés grandes chambres dont une avec une salle d'eau et ses toilettes attenants, plus un beau grenier aménageable de 68m2. Nous aimons cette batisse pour ses voulmes, ses matériaux nobles, ses poutres apparentes, ses cheminées de marbre et ses pierres apparentes et ses dépendances de 155m2 dont un garage, une grange, une cave voûtée le tout sur un terrain clos de 905m2. Honoraires de rédaction d’acte : 240 € à la charge de l’acquéreur.
Plus d'annonces sur notre site :
Etat des Risques et Pollution sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 176 - Réf Superimmo : ANVXZOMQY

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 714 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 905 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 852029875 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2019 000 042 559