Vente maison 299 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Brion (71190)

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1 424 €/m²
Terrasse

Sandrine DESVIGNES - SAFTI

06 37 86 18 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Brion, à 10 min d’Autun et Étang-sur-Arroux, 30 min du TGV au Creusot (Paris à 1h20).
Découvrez cette maison de 210 m² sur 3 niveaux avec une vue imprenable sur la campagne. Le sous-sol, avec entrée indépendante, comprend une pièce avec un sauna (reste pour la vente), une buanderie/atelier, une cave et un w.c. , idéal pour un cabinet de profession libérale. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse, une chambre, une salle d’eau avec douche et baignoire et un WC. À l'étage : 4 chambres, un bureau/dressing et une salle de douche avec w.c. Le terrain paysagé de 8660 m² inclut un étang, un carport pour 2 véhicules et un abri de jardin.
Double vitrage, radiateurs électriques et insert à bois avec répartiteur de chaleur. Assainissement individuel.
Maison habitable de suite, avec quelques travaux de rénovation énergétique à prévoir ainsi qu'un rafraîchissement pour en faire un espace à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877 - SAFTI – DESVIGNES Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 16/06/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1490699 - Réf Superimmo : ANVXYSYCC

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 424 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 660 m²	Terrasse
Année de construction : 1975	Séjour de 34 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 décembre 2025

Baisse de 9,1%

299 000 €

16 juin 2025

329 000 €

Localisation

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