Vente maison 495 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Breteuil (27160)

iad France - Sylvie Le Clouerec (06 13 56 05 17) vous propose : A seulement 10 min de Verneuil-Sur-Avre, 120 km de PARIS et 1h00 de la Gare Montparnasse à la Gare de Verneuil, vous serez séduit par ce magnifique lieu ressourçant au CŒUR DE LA NATURE tout en restant CONNECTÉ. Venez découvrir sa demeure atypique avec PISCINE, deux PLANS D'EAU, une RIVIÈRE, nichée dans un PARC ARBORÉ de 17300m2 environ entièrement clos. Une ANNEXE, un DOUBLE GARAGE et de nombreuses dépendances complètent le domaine.
La maison principale de 6 pièces, 4 chambres et son annexe de 2 pièces, 1 chambre, offrent un cadre idyllique pour des moments conviviaux et de détente en famille ou entre amis.
Deux îles aménagées, un verger et un jardin potager viennent agrémenter cette propriété. Un bureau dans la tourelle avec vue panoramique sur le parc est idéal pour le TÉLÉTRAVAIL. FIBRE OPTIQUE à disposition.
La maison principale de 170m2 environ, construite en 2004 avec isolation renforcée, érigée sur vide sanitaire, se compose :
En RDC : une vaste pièce à vivre cathédrale avec cheminée à insert donnant sur la terrasse, la piscine et le parc, une cuisine ouverte en open space, un bureau en mi- étage dans la tourelle, 2 chambres parquetées, une salle d’eau avec douche à l’italienne hydromassante et son espace buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, dressing, une entrée.
A l’étage : 2 chambres parquetées, une salle de bain avec baignoire d’angle duo (parquet en teck pont de bateau) et un pallier-mezzanine avec coin bureau.
L'annexe de 40m2 environ, dispose d'une pièce principale et sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez d’un accès direct à une terrasse de 24m2 environ surplombant l’étang.
Pour votre confort et vos divertissements, de nombreuses dépendances complètent l’ensemble : un DOUBLE GARAGE de 48m2 environ avec grenier et portes motorisées, un préau de 40m2 environ avec un étage de 20m2 environ aménagé en salle de jeu/sport/stockage selon vos besoins, une cave semi-enterrée, un bûcher, un poulailler, une serre vitrée de 20m2 environ, ainsi que des équipements de qualité tels que la piscine chauffée et couverte.
Les Prestations : toitures en tuiles de pays, préau et bucher constructions entièrement en chêne, isolation renforcée, double vitrage confort thermique gaz argon et anti-effraction, volets roulants en partie électriques, arrosage automatique 4 voies programmables, portail d’entrée motorisé, visiophone avec mémoire photo, domotique (commande à distance eau chaude et chauffage), système d’alarme, piscine couverte/dôme de 12 X 4.5m chauffée (pompe à chaleur, utilisation possible de la piscine en position fermée, éclairage immergé et mode de traitement de l’eau entièrement automatique au brome).
Cette demeure offre un véritable havre de paix en toutes saisons, avec ses couleurs, senteurs et bruissements de la nature.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec EI (ID 63806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	194 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2021.

Contacter l'agent
IAD FRANCE - SYLVIE LE CLOUEREC

41 avis clients

06 13 56 05 17

Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.