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Vente maison 498 000 €
210 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)
210 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)
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- 2 371 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Barbara Bergniard vous propose: Sublime Maison de Ville rénovée avec jardin et piscine à Bourcefranc-le-Chapus
Cette magnifique maison de caractère d'une surface de 210m² sur un terrain de 694m², a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et modernité. Idéalement située, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.
vous découvrirez un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et spacieuse . Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en plein air.
Trois belles chambres confortables, un bureau et une salle d'eau ,une salle de bains , une salle de jeu , viennent compléter l'espace nuit. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.
L'extérieur de la propriété vous offre un jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Une piscine rafraîchissante est également présente pour des journées de détente et de loisirs en famille ou entre amis.
Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un garage est à votre disposition.
La maison bénéficie d'une exposition Nord, offrant une luminosité constante tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant confort, modernité et charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et vivre dans un lieu où il fait bon vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bergniard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 02/11/2025 -
Réf. agence : 1862345 - Réf Superimmo : ANVXZMM9R
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 2 371 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 694 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 240 € / an
Maximum :
4 030 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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