Superimmo
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Vente maison 680 000 €
210 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Bonneuil-sur-Marne (94380)

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  • 3 238 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Fatiha EL IDRISSI - iad

Fatiha EL IDRISSI - iad

2 avis
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Description

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose:
Maison de 210m² (250m² au sol) élevée sur 2 niveaux et 2 sous-sol total, le tout sur une parcelle de 650m² environ. comprenant :
_ Au Rez-de-jardin//Rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribuant un triple séjour/salle à manger de 50m² donnant sur terrasses et jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée séparée de 25m², un bureau, un dégagement et WC avec lave mains.
_ Au 1er étage : un dégagement, 6 chambres, une salle d'eau avec WC, une belle salle de bains + WC séparés.
✅ BONNEUIL LIMITE CRÉTEIL,
☑️ Métro POINTE DU LAC (L8) à 15 min à pied,
✅ Ecoles maternelle/Primaire/collège/lycée à moins de 5min à pied,
☑️ DPE : C
✅ Chaudière au Gaz,
☑️ Taxe foncière : 3000 EUROS,
✅ DOUBLE VITRAGE,
☑️ Garage de 30m²,
✅ Dressing/buanderie/chaufferie,
☑️ EXPOSITION EST/OUEST,
✅ Quelques travaux à prévoir,
☑️ Conseillère disponible 7/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1799455 - Réf Superimmo : ANVX100BYA
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 650 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au gazInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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