Vente maison 140 400 €

210 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Bénévent-l'Abbaye (23210)

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669 €/m²
Veranda (5,2 m²)
Cuisine de 14 m²

Marcon Immobilier

102 avis

05 55 63 09 92

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Description

Maison familiale
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88084 - SECTEUR BENEVENT-L'ABBAYE - Marcon immobilier vous propose cette maison de caractère sans vis à vis, située à Bénévent l'Abbaye, labellisé petite cité de caractère, proche des commerces et des écoles.
Cette maison, d'une superficie de 210 m2 au total, est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse salle à manger, avec de grands placards encastrés et d'une cuisine équipée lumineuse donnant directement sur la loggia. Vous trouverez également un vaste salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, côté jardin, ainsi que 4 chambres avec une avec salle d'eau et WC.
Toujours au rez-de-chaussée, un couloir relie deux autres chambres, un 2ème wc ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse avant.
Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de survitrage.
Au 1er étage, un grand palier dessert une 7ème chambre, une salle de bain entièrement carrelée. Vous découvrirez également un grand grenier
aménageable bénéficiant déjà de 2 grandes fenêtres mansardées.
Au sous-sol, avec murs extérieurs en pierres de granit, se trouve un vaste garage, un espace buanderie et une cave.
Cette propriété comprend un élégant jardin arboré ( 1630m²), sur plusieurs niveaux, attenant à la maison, avec une vue imprenable sur l'Abbaye. Vous trouverez également une dépendance de 16m² ( sur 2 niveaux ), ainsi qu'un puits.
PRIX : 140 400 € (honoraires charge vendeur)
MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE Tél : 05-55-63-09-92
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/08/2023 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 88084 - Réf Superimmo : ANVXT4WJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 140 400 €	Prix au m² : 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 13 pièces - 7 chambres	Orientation : Sud
Veranda (5,2 m²)	Année de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Séjour de 21 m²
Jardin (1 630 m²)	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

507 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

103 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 avril 2024

Baisse de 10,3%

140 400 €

16 août 2023

156 600 €

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