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Description

BIEN ATYPIQUE ! Venez découvir à seulement 5 km de Capbreton et Hossegor cette MAGNIFIQUE FERME des année 50 entièrement rénovée en 2022. Cette rénovation a donnée vie à un réel chalet bois en melant le coté rustique et moderne. De TYPE T5 DE 210 M2 environ, ce chalet est composé d'un spacieux salon séjour avec billard, une superbe cuisine, 3 spacieuses chambres dont 2 suites parentale avec dressing et salle d'eau, un coin buanderie et un cellier, un coin détente pouvant servir de chambre d'appoint. Le tout sur un terrain de 898 m² comprenant piscine chauffée (5 X 3), 2 pool house, un boulodrome au norme (13 X 4). La villa est vendue entièrement meublée. PRESTATIONS DE QUALITES.A VISITER SANS TARDER !! Contactez Dorian ARNOULD Tel : 07 88 24 07 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000924906) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 420 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : 4000924906 - Réf Superimmo : ANVXZ6DF8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 000 €Prix au m² : 5 710 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 898 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
3 Parkings couvertsBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage: clim. réversibleCoin cuisine aménagé, équipé
3 salles d'eau5 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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