Vente maison 550 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bellerive-sur-Allier (03700)

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2 619 €/m²

BELLERIVE IMMO

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Description

Dans un quartier prisé villa de 210 m2 dans un parc de 2000m
Edifiée dans un environnement privilégié, cette villa séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Implantée sur un jardin paysager de 2 000 m2, soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie raffinée.
Dès l'entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste hall sublimé par un toit cathédrale, instaurant une atmosphère de grandeur et de luminosité. Le séjour de 50 m2, bénéficiant d'une triple exposition, constitue un espace idéal pour vos réceptions. La cuisine, alliant fonctionnalité et convivialité, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec un accès direct au jardin. Une suite parentale complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et desservant quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol de 70 m2 abrite un double garage, une buanderie et une cave, venant parfaire les prestations de ce bien rare.
Ce bien nécessite un relooking permettant une modernisation de la décoration.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V30002601 - Réf Superimmo : ANVXZR16R

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 619 € / m²

22 016,9 € TTC inclus dans le prix de vente.

210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 222 m²	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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