Vente maison 200 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Ausson (31210)

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952 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

TSI Mont-Royal

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Description

Située dans un village à proximité de Montréjeau, cette maison de caractère offre de belles prestations: Un intérieur spacieux et lumineux, composé en rdc d'un séjour ,cuisine, une chambre, salle de bain, wc et véranda donnant sur un jardin cosy, à l'abri des regards. A l'étage, 4 très grandes chambres avec un beau parquet, un point d'eau. Un garage pouvant accueillir un camping car et un espace atelier complète ce bien unique, à visiter sans tarder!! chauffage: pompe à chaleur, insert, fioul. Classe énergie : D Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 950 € par an. Le bien est complété par un appartement tout récemment rénové, d'une surface de 65m2 habitables. Il est composé d'un grand salon salle à manger plus cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau 1 wc. La terrasse de 26 m2 exposée Sud, surplombe un jardin en commun avec la maison adjacente. Classe énergie: E Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an.Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 31190108238 - Réf Superimmo : ANVXTK384

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 952 € / m²
Taxe foncière : 1 472 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 897 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 3,6%

200 000 €

15 mai 2025

207 500 €

Localisation

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TSI MONT-ROYAL

Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317