Vente maison 499 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aubignan (84810)

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2 376 €/m²
6 Parkings

Patrice DEVALQUENAIRE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune d'Aubignan (84810), cette propriété divisée en 3 parties indépendantes bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Elle allie tranquillité et proximité des commodités indispensables au quotidien.
Sur un terrain de 1100 m² entièrement clôturé, cette maison comprend une piscine de 10x5, un pool house équipé de 35m², un double garage, et un terrain de boules. Les 6 places de parking disponibles offrent une grande praticité pour les résidents et leurs invités.
1 / La résidence principale : Environ 144 m² habitable sur 2 niveaux. Composée d'un salon-cuisine équipée, d'une salle à manger, de 4 chambres dont une avec vue sur les dentelles de Montmirail, une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois.
2 / Le studio (20m²) est composé d'une terrasse de 13 m² et d'une pièce (chambre - salle d'eau - cuisine équipée)
3 / L'appartement (45m²) est composé d'une cuisine équipée, d'un débarras, d'une salle d'eau et à l'étage d'une chambre avec climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 0620841438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929 - SAFTI – DEVALQUENAIRE Patrice, Conseiller indépendant

Publiée le 09/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1502668 - Réf Superimmo : ANVXZ0FKA

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 376 € / m²

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210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	6 Parkings
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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